L'État luxembourgeois et le groupe belge WDP s'accordent sur un échange de titres de propriété à la suite du redéploiement réussi du site Eurohub

Ce 31 mars 2026, l'État luxembourgeois, représenté par le ministre de l'Économie, des PME, de l'Énergie et du Tourisme, Lex Delles, et le ministre des Finances, Gilles Roth, annonce la signature d'un accord avec le groupe belge WDP pour finaliser un échange de titres marquant une nouvelle étape dans leur coopération initiée en 2016.

Par cet accord, WDP devient l'unique propriétaire de WDP Luxembourg SA, tandis que l'État luxembourgeois acquiert le site de la société SISA Foetz SA, située dans la zone d'activités de Foetz, à proximité immédiate du Technoport.

Historique du partenariat avec WDP

Créée en 2016, la joint-venture WDP Luxembourg SA résultait d'un partenariat stratégique entre l'État (à hauteur de 45 %) et WDP (55 %), avec pour mission initiale de développer quelque 100.000 m² de surfaces logistiques sur le site Eurohub Sud à Bettembourg/Dudelange, dans le but de renforcer la position du Luxembourg comme plateforme logistique multimodale et intercontinentale.

Ce partenariat public-privé, initié dès 2009 sous l'impulsion de l'ancien ministre de l'Économie et du Commerce extérieur, Jeannot Krecké, a permis de financer, construire et commercialiser, sur le site d'Eurohub Sud, près de 140.000 m² de halls logistiques modernes, conformes aux normes européennes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique et de durabilité. Cet ensemble comprend quatre entrepôts totalisant 122.500 m², ainsi que 25.000 m² de mezzanines, de bureaux et d'unités techniques. Par la suite, un cinquième entrepôt de 17.000 m² a été développé sur le site d'Eurohub Centre à Contern.

Depuis le lancement de la joint-venture, cette collaboration a contribué à faire émerger un pôle logistique national d'envergure, jouant un rôle clé dans la structuration de l'offre immobilière logistique du pays.

À propos de SISA Foetz SA

Après la mise en place réussie de la plateforme logistique Eurohub, le groupe WDP a poursuivi sa stratégie de croissance en acquérant en 2025 la société SISA Foetz SA. Cette dernière, située sur un terrain adjacent à l'incubateur Technoport à Foetz, détient trois immeubles d'une surface totale de 17.000 m² ainsi qu'un terrain d'environ 4 hectares en pleine propriété.

La mission initiale de WDP Luxembourg SA étant désormais accomplie, une transaction structurée sous forme d'échange de titres a été mise en place. Dans ce cadre, l'État luxembourgeois a cédé sa participation de 45 % dans WDP Luxembourg SA et a acquis en contrepartie le site de SISA Foetz dans son entièreté.

À moyen terme, l'ambition est de développer sur le site une offre dédiée à l'accueil et à la croissance des PME industrielles, des scale-up et des entreprises deeptech, en capitalisant sur l'avantage que le site est adjacent à celui du Technoport et en cherchant à maximiser les synergies. Cette acquisition permet ainsi à l'État de renforcer sa réserve foncière tout en consolidant les infrastructures d'innovation dans la région Sud du pays.

Pour WDP, cette opération s'inscrit dans une logique de simplification de la structure du groupe et de poursuite du développement de ses activités logistiques au Luxembourg.

Par cet échange, l'État luxembourgeois réaffirme son engagement en faveur du développement d'infrastructures modernes, adaptées aux besoins des entreprises, et contribue au renforcement de l'attractivité économique ainsi qu'à la structuration de pôles stratégiques le long des principaux axes logistiques nationaux.

Suite à la signature de cet accord, Lex Delles, ministre de l'Économie, des PME, de l'Énergie et du Tourisme, commente: "Avec l'acquisition du site de SISA Foetz, notre ambition est de renforcer le soutien aux PME industrielles, aux scale-up et aux entreprises deeptech grâce à des infrastructures clés. En lien étroit avec le Technoport, ce site a vocation à devenir un nouveau moteur de croissance et d'innovation pour l'économie luxembourgeoise. Je salue ainsi cette opération, qui s'inscrit dans la continuité de la coopération engagée depuis 2016 entre l'État et WDP. La réussite du projet Eurohub témoigne de la pertinence du modèle de partenariat entre l'État et le secteur privé pour développer des infrastructures stratégiques."

Gilles Roth, ministre des Finances, ajoute: "Cette opération illustre notre capacité à utiliser de manière stratégique les partenariats public-privé pour accompagner le développement économique du pays. En renforçant notre réserve foncière dans une zone logistique clé, nous créons les conditions pour attirer de nouveaux investissements, soutenir la croissance des entreprises et consolider l'attractivité du Luxembourg à long terme."

"Notre partenariat avec l'État luxembourgeois a joué un rôle clé dans le développement d'une solide plateforme logistique au Grand-Duché. Nous avons développé des infrastructures logistiques de haute qualité à l'Eurohub et renforcé le positionnement de la région en tant que hub logistique stratégique. La prise de contrôle totale reflète désormais le succès de cette coopération et offre une base solide pour poursuivre notre croissance", commente Joost Uwents, PDG de WDP.

Communiqué par le ministère de l'Économie et le ministère des Finances